Независимая оценка рыночной стоимости квартиры, комнаты в Орле
Сроки и стоимость наших услуг по оценке стоимости квартиры
| Наименование объекта | Минимальные / максимальные сроки оценки, дней | Стоимость оценки, руб. |
|---|---|---|
| Типовые квартиры | 3/7 | 2 000 - 5 000 |
| Квартиры бизнес-класс | 1/3 | от 1 200 |
| Оценки прав требования по договору инвестирования (долевого участия) в строительство жилья | до 5 рабочих дней | от 3 000 |
Наценка за срочность (1-3 дня) составляет 35%.
Дополнительно:
- Выезд оценщика – 300 руб. в зависимости от места нахождения объекта оценки
- Курьерская доставка отчёта по Брянску — 200 руб.
Документы для оценки (копии, заверенные в установленном порядке)
- Копия свидетельства о регистрации права собственности.
- Копия кадастрового паспорта на квартиру с выкопировкой и экспликацией(в кадастровом паспорте обязательно должен быть указан год постройки дома).
- Копия правоустанавливающих документов, перечислены в свидетельстве о регистрации права собственности в разделе«документы-основания».
- Копия паспорта Заказчика (заемщика).
- Копия паспорта собственника квартиры.
Прежде чем выставить квартиру на продажу, необходимо произвести ее оценку (независимая оценка недвижимости), для того, чтобы определить реальную стоимость. Осуществить данную операцию, сегодня, довольно легко и в этом вам помогут профессиональные эксперты по оценке.
В данной статье речь пойдет о том, как грамотно произвести оценку своего жилья и не прогадать с ценой. Ведь, если осуществлять оценку квартиры необдуманно, наугад, можно оказаться в проигрышной ситуации. Цена квартиры должна быть адекватной, быть конкурентно способной. Профессиональная оценка квартиры в Орле, недешевая услуга, однако, с помощью опытных оценщиков вы сэкономите свое время и деньги. Кроме того, современный рынок жилой недвижимости уже давно вышел на более цивилизованный уровень, поэтому официальный документ об оценке квартиры, обязательно должен быть заверен сертификатом оценщика. Не удивляйтесь если потенциальные покупатели, потребуют у вас отчет о проведенной оценке.
Рекомендуем вам обратить внимание на пункты, которые помогут в подготовке к оценке квартиры:
- • забудьте о просчетах стоимости недвижимости при помощи интернета;
- • ни в коем случае, не назначайте среднюю стоимость;
- • не полагайтесь на рекомендации друзей или знакомых, этим должен заниматься профессионал.
Казалось бы, такие элементарные советы, но поверьте, все это на самом деле очень важно. Единственное что вы можете сделать самостоятельно и быть уверенным в правильности своего выбора – это подыскать аналогичную квартиру с уже проведенной оценкой. Такой методикой аналоговых продаж уже давно пользуются сами оценщики.
Оценка жилой недвижимости, произвести оценку квартиры
Для того чтобы самостоятельно суметь грамотно оценить стоимость своей квартиры, необходимо изучить все факторы, которые влияют на ценовую политику вторичного жилья. Отсюда следует: площадь жилья; место, где расположен дом и его тип; расположение самой квартиры; ну и, конечно же, в каком состоянии находится сам дом. Перечисленные факторы играют самую главную роль в оценке жилья.
Все дело в том, что это касается данных, которые никак нельзя изменить. По такому же принципу с некоторым отличием производится оценка земли Орел. Теперь рассмотрим саму квартиру, общее состояние, проще говоря, все, что может повлиять на ее стоимость. Прежде всего, нужно обратить внимание на состояние сантехники и электропроводки, затем познакомимся с потолками и напольным покрытием, плавно перейдем на балкон, а также окна. Что касается внутренней отделки квартиры, все это не имеет никакого значения, разве что может повлиять на скорость покупки, но вовсе не на ее стоимость.
